Строительство практически любого объекта неразрывно связано с необходимостью проведения комплекса топографических и геодезических процедур, важнейшей составляющей которого являются инженерно-геологические изыскания. Их необходимо проводить для того, чтобы выяснить максимально возможное количество сведений о рельефе территории, выбранной для строительства, наличии или отсутствии инженерных коммуникационных систем и других объектов. Благодаря грамотно проведенным изысканиям, инженеры могут заранее спрогнозировать, как поведет себя рельеф местности впоследствии. Кроме того, такие работы помогают специалистам дать ряд рекомендаций, которые позволят оптимизировать дальнейшие этапы проведения строительных работ.
Операции, входящие в геодезические изыскания
Если речь идет о строительстве коммерческой и некоммерческой недвижимости, геодезические изыскания проводятся в строгом соответствии с положениями регламентирующих документов. При их составлении учитываются особенности возводимого здания и местности, которая, собственно, и является объектом исследований. Их результаты отражаются в цифровом, графическом или каком-либо другом виде (обычно для этого используется планы масштабов от 1:200 до 1:5000).
В комплекс физико-геодезических работ включены такие операции, как:
- топографическая микроскопическая съемка рельефа местности в местах расположения важнейших памятников, имеющих археологическое значение;
- наблюдение за деформациями литосферной плиты;
- исполнительные съемки процесса начала строительства и его последующих этапов;
- ряд других мероприятий.
Как только специалисты завершают мероприятия, связанные с инженерно-геодезическими изысканиями, они занимаются составлением технического отчета. В отчетной документации указываются следующие сведения:
- материалы полевых изменений;
- схемы размещения планово-высотных геодезических сетей;
- оценки точности и корректировки;
- каталоги высот и координат в системах, которые будут монтироваться на участке.
Кроме того, для каждого пункта специалистам необходимо четко указать сроки, в которых прописывается его тип и расположение.
Этапы геодезических изысканий
Комплекс подобных исследований проводится в три этапа.
- Во время подготовки к работам собираются и впоследствии анализируются данные из архивных документов. Далее специалистам необходимо получить разрешительную документацию на строительство и техническое задание (его должен предоставить заказчик). На окончательной стадии данного этапа составляется план действий, касающихся самого исследования.
- Затем наступает полевой этап изысканий местности. Он связан с выполнением:
1) тахеометрической съемки (изучаются рельеф, растительность, расположение коммуникационных систем, гидрография);
2) трассировка элементов систем коммуникации, а также кабелей (собирается информация о глубине залегания, материалах изготовления кабелей и труб);
3) привязка изучаемых объектов к международной системе координат. - Камеральный этап связан с обработкой сведений, полученных в результате геодезических исследований и их уравнивании. Изученные объекты наносят на карту при помощи специальной программы AutoCad. Если требуется регламентом, специалисты наносят информацию землеустройства.
Нанесение коммуникационных систем и их компонентов осуществляется только после предварительного согласования с эксплуатирующими организациями. Если какие-либо системы не были найдены, для их согласования используются регламентные документы.
Особенности проведения топографической съемки
Чаще всего топографическая съемка, которая необходима для создания основы рабочего проекта, осуществляется в масштабе 1:500. Однако при необходимости мы можем выполнить ее в масштабе от 1:50 до 1:1000 – все зависит от пожеланий заказчика. Без топографической съемки невозможно составление грамотного проекта, а значит, и строительство объекта. Данная процедура связана с необходимостью:
- обращения в Архитектуру и Геонадзор для получения соответствующего разрешения на съемку;
- разработки и возведения планово-высотных сетей для съемки с применением приемников GPS-сигнала;
- выполнения самой съемки с обнаружением и учетом коммуникационных систем, расположенных под землей;
- создания топографических планов, а также моделей в формате 3D;
- сканирования отдельной местностью при помощи лазерных установок.
Только при выполнении вышеперечисленных процедур можно составлять итоговый отчет и согласовывать результаты проведенных топографо-геодезических работ.
Заключительный этап инженерно-геодезических изысканий
После составления отчета о проведенных инженерно-геодезических изысканиях его отправляют на проверку к специалистам органов градостроительства и архитектуры. Если вся документация будет одобрена и заверена печатью архитектуры, составленный отчет передается заказчику. В пакет вручаемой документации обязательно входят подробные результаты топографической съемки. Кроме того, заказчик получает цифровую версию составленного плана на диске. Результаты съемки, заверенные печатью, можно использовать для составления проекта строительства.
...читать далее
